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Description

EN PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE DE CHELLES à 1 minute à pied de la Gare RER E ET FUTUR GRAND PARIS, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces REFAIT À NEUF et composé d'une vaste entrée desservant en étoile : un séjour/cuisine (aménagée et équipée) de 24m² environ et doté d'un grand balcon, 2 dressings, 2 chambres donnant sur les jardins intérieurs de la Résidence, une salle de bain et un wc séparé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Driss Tir - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°798056396.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/10/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 182792 - Réf Superimmo : ANVXZP2TF
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 159 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
1 salle de bainCopropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Historique des prix
9 décembre 2025

Baisse de 5,4%

262 000 €
17 octobre 2025
277 000 €
Localisation
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