Vente appartement 346 000 €

63,25 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châtillon (92320)

Le Cabinet Favreau Malakoff vous invite à découvrir ce charmant 3 pièces traversant et lumineux, idéalement situé au coeur du vieux Châtillon, d'une surface privative de 63,25 m² habitables. Niché dans une copropriété bien tenue, au sein d'un passage privé et au calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant offrant un espace de rangement fonctionnel, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Son exposition traversante lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Vous bénéficierez en outre d'un bon Diagnostic de Performance Énergétique (classé D), gage d'un logement confortable et économe en énergie. Cet appartement allie tranquillité, confort et proximité des commodités, idéal pour un couple ou une jeune famille souhaitant s'installer dans un quartier plein de charme. Une visite s'impose ! Copropriété de 88 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3192 euros. Thomas RAMOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 774 579 - Nanterre.

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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CABINET FAVREAU MALAKOFF

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