Vente appartement 178 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cergy (95800)

ppartement à vendre a Cergy - 178000 €
3 pièces de 63 m² – Cergy,
Situé dans une résidence sécurisée , cet appartement de 63 m² offre
une vue dégagée et un cadre de vie agréable et proche de toutes commodités.
Cet appartement lumineux et fonctionnel offre une belle entrée avec rangements. Vous serez séduit par son salon/séjour spacieux, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine, séparée et entièrement équipée.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, Une salle de bains indépendante et un WC séparé complète ce bien.
Prestations et commodités
L'appartement dispose d'une place de parking privative dans un espace fermé, ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire et la jouissance exlesive d'un jardin
Ce bien bénéficie d'un chauffage collectif, les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par mois, et la taxe foncière est de 1659 € par an.
Environnement :
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports (bus, gare), et des axes routiers principaux. Une adresse pratique et agréable, idéale pour une famille ou un investissement.
Classe énergétique : D 238 Classe climatique : C 21
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur
La présente annonce vise 1 lot de Copropriété formant 26 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix -- € honoraires exclus.
Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2025.

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