Vente appartement 179 000 €

63,39 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cergy (95800)

Idéalement situé à quelques pas du RER A, des ECOLES et des COMMERCES, cet appartement de trois pièces principales se compose d'une entrée desservant une cuisine spacieuse pouvant s'ouvrir sur un séjour lumineux, le tout donnant accès à une LOGGIA, deux chambres dont une avec placards, salle de bains et wc indépendants. Une place de parking en sous-sol vient compléter ses prestations.
Un bien idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif !
Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 €. Dans une copropriété de 194 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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