Vente appartement 234 300 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cenon (33150)

Quelle meilleure saison pour saisir l'opportunité que représente cet appartement ?! En effet, logé au dernier étage d'une résidence récente proche du tram, il cumule tous les superlatifs et répondra donc à tous les projets : 2 terrasses dont une de plus de 45m2 et l'autre sur chambre, 2 parkings privatifs, agencement intérieur optimal avec un salon en double exposition, copropriété récente...tout y est ! A découvrir sans plus attendre ! Copropriété de 196 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1622.15 euros.

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Prix de vente : 234 300 €	Prix au m² : 3 719 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 622,15 € / an	Taxe foncière : 1 717 €

Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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