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Description

L'agence immobilière Nadotti a le plaisir de vous présenter, en plein coeur du centre-ville de Cavaillon, ce superbe appartement T3 de 62 m², situé au quatrième étage d'une résidence calme et sécurisée, offrant une belle lumière naturelle et une atmosphère agréable à vivre. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter de moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre également sur un balcon, offrant un espace idéal pour les repas en plein air. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, assurant un confort optimal pour toute la famille. Au sous-sol, une cave vient compléter ce logement. Idéalement situé, ce bien vous place à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports, facilitant votre quotidien. Venez le découvrir sans plus tarder ! Copropriété de 78 lots. Charges annuelles : 2900 euros.

Publiée le 23/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1507 - Réf Superimmo : ANVXZXX08
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 2 034 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 900 € / anTaxe foncière : 897 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63,92 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
1 cave1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 78 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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