Vente appartement 325 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

GALLIENI - Proche de Palais de Justice et du centre-ville. Appartement de 3 pièces à rénover, dans une résidence sécurisée, au 6ème étage, traversant Ouest/Est, avec une vue mer latérale.
Il se compose d'une entrée, un séjour de 22m² qui donnent sur une terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres au calme absolu, une salle de bain et WC indépendant.
Un grand garage de 18m² et une cave complètent ce bien.
Copropriété de 70 lots principaux. Charges : 1730 €/an
(copro + Eau CH + Loi Alur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr Anna JAROSIK +33631794712

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Consommation d'énergie

Consommation 171,8 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37,1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2025.

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