Vente appartement 1 155 000 €

63,28 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

CANNES - PALM BEACH - FRONT DE MER - 3 PIECES 63 M² - TERRASSE - PARKING
Sur le Front de mer, boulevard Eugène Gazagnaire, à proximité immédiate des plages, des commerces de la place de l'étang, du port du Moure Rouge et de la Croisette.
Emplacement recherché au Palm Beach à Cannes, dans une résidence sécurisée en front de mer. Cet appartement 3 pièces en étage élevé bénéficie d’une situation exceptionnelle, idéale en résidence principale ou secondaire.
Traversant Est/Ouest, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Sa terrasse de 15 m² avec vue mer panoramique offre un bel espace de détente pour profiter du soleil de la Côte d’Azur.
En complément, le bien dispose d’un parking collectif dans la résidence. Possibilité d'acquérir un garage privatif dans une résidence voisine.
Rare opportunité d’acquérir un appartement avec terrasse et parking collectif au Palm Beach Cannes, à deux pas des plages et de la Croisette.

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Prix de vente : 1 155 000 €	Prix au m² : 18 252 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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