Vente appartement 308 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

Situé dans un quartier recherché et prisé de Cannes, entre la croisette et le Palm Beach, ce 3 pièces d'environ 63 m² offre un beau potentiel de rénovation.
Actuellement composé d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec double exposition, de 2 chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, cet appartement offre de belles possibilités de réaménagement.
Une cave complète le bien.
Possibilité de stationnement au sein de la copropriété.
Les charges annuelles sont d'environ 1700 € comprenant : l'entretien des parties communes de la copropriété et du bâtiment.
Nombre de lots : 130 dont environ 80 lots d'habitation.
DPE D et D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Honoraires agence charge acquéreur soit pour un prix de vente à 308.000 € des honoraires de 17.434 € pour un Net Vendeur de 290.566 €
Référence agence : 4867

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Prix de vente : 308 000 €	Prix au m² : 4 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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