Vente appartement 995 000 €

63,33 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

CANNES BASSE CALIFORNIE SUBLIME 3 PIECES VUE MER PANORAMIQUE A PROXIMITE DES PLAGES ET CROISETTE
Dans le secteur ultra résidentiel de la basse Californie, découvrez ce magnifique 3 pièces vue mer époustouflante depuis sa très belle terrasse profonde de plus 26.50m2 dans une résidence emblématique du secteur de la Basse Californie, plages, commerces et centre ville à pied. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et se compose comme suit: d'un hall d'entrée, spatiaux séjour prolongé de sa terrasse, une cuisine indépendante intégralement équipée accès direct également sur la terrasse, deux belles chambres vue mer panoramique avec pour chacune un placard de rangement, une belle salle de douche, vasque, wc. Copropriété sécurisée avec gardien, très jolies parties communes, quelques places disponibles et sécurisées pour les invités. Bus devant la résidence, plages à 5 minutes à pied; boulangerie à 30m et supermarché à 100m. Idéal résidence principale ou secondaire pour profiter de Cannes, la croisette, sans utiliser la voiture. L'appartement est vendu avec un box au sous sol de la résidence ( accès direct depuis l'ascenseur et une cave. Coup de coeur assuré!!

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Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 15 711 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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