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Vente appartement 710 000 €
63,16 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
63,16 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 11 241 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/7 avec ascenseur
- Cuisine de 8 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cannes Vente appartement 3 pièces 63m² avec terrasse de 23m² vue mer panoramique
EXCLUSIVITÉ AGENCE. Situé dans le secteur recherché de la Basse Californie à Cannes, à deux pas des commerces, des plages du Palm Beach et dans un environnement verdoyant, ce bel appartement bénéficie d’un cadre idéal au sein d’une résidence récente, sécurisée avec gardien et vidéosurveillance.
Au 5ème étage, cet appartement de 63,13m² se compose d’un hall d’entrée desservant un très lumineux séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine fermée aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche, un toilette invités ainsi que de nombreux rangements intégrés.
Toutes les pièces longent la terrasse et ont une vue sur la mer.
La spacieuse terrasse de 30m², exposée sud-est, vous offre une vue exceptionnelle sur la colline de la Californie, la mer et les îles de Lérins, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées de la Côte d’Azur.
Prestations complémentaires :
• Une place de parking privative en sous-sol.
• Une grande cave.
• Parking collectif dans la résidence à disposition.
Un appartement rare sur le marché, alliant confort, standing et vue imprenable, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige à Cannes.
👉 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de ce bien d’exception.
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 2807 - Réf Superimmo : ANVX10125J
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| Prix de vente : 710 000 € | Prix au m² : 11 241 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63,16 m² (carrez : 63,16) - 3 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2019 |
| Étage 5/7 avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue sur mer, sur montagne | Année de construction : 1976 |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Cuisine de 8 m² |
| Séjour de 23 m² | Digicode - Vidéosurveillance - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
904 € / an
Maximum :
1 022 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2025.
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Siren : 514575430 - N° de carte professionnelle : CPI06052015000001260
06 86 44 20 79
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