Vente appartement 219 000 €

63,19 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06150)

EN EXCLUSIVITE
Vous recherchez un investissement
Sur la commune de Cannes la Bocca proche de la poste, du collège et de la place du Marché dans un quartier en pleine évolution.
Au sein d'une jolie copropriété bien entretenue sécurisée et au calme.
Cet appartement 3 Pièces d'une superficie de 63 M2 actuellement loué 1060€/ mois charges comprises, vous offre une belle rentabilité.
En effet il se compose d' une pièce de vie de 17M2 donnant sur une terrasse plein sud avec vue sur les jardins de la copropriété,
d'une cuisine indépendante et entièrement aménagée ouvrant sur un balcon,
de deux chambres, une salle d'eau un WC séparé ainsi qu'une buanderie.

Vous bénéficiez également d'un emplacement de parking extérieiur au sein de la Résidence.

Proche de toutes les commodités.
Ce bien est loué depuis avril 2021 à des locataires sérieux.


Charges annuelles 2851€
Nombre lots 82 dont 51 d'habitations
Taxe foncière 1222€
Pas de procédure en cours


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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 3 466 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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