Vente appartement 455 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

Canet-en-Roussillon – Dans une résidence de standing entièrement rénovée en façade, sans commerces en rez-de-chaussée pour un cadre de vie paisible et résidentiel.
Situé au 5e étage avec ascenseur, ce T3 traversant de 63,49 m² séduit par sa luminosité, son bon état général et surtout sa vue imprenable sur la mer !
Depuis le salon, la cuisine et une chambre, vous profitez d'un panorama exceptionnel sur la plage, le minigolf et la pointe des Albères.
La seconde chambre, à l'arrière, offre quant à elle une belle vue dégagée sur les toits de Canet, les Albères et les étangs.
L'agencement est optimal : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, une spacieuse terrasse de 12 m² exposée Est face à la mer, une première chambre avec accès terrasse, une salle d'eau avec WC, et une seconde chambre avec double dressing.
En bonus : un grand garage de 19,38 m² au pied de la résidence, un vrai atout dans le secteur.
À deux pas de la plage, dans l'une des résidences les plus recherchées de Canet.
Un bien rare et complet, idéal pour y vivre à l'année comme pour une résidence secondaire.
Contactez Carla PEREZ !

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Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 7 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 192,81 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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FONCIA TRANSACTION CANET-EN-ROUSSILLON

Siren : 503698664

97 avis clients

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