Vente appartement 348 000 €

63,01 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

EXCLUSIVITE : COUP DE COEUR pour cet appartement TRAVERSANT face à l'Hippodrome, 2 pièces de 63m² exposition EST/OUEST, composé : séjour salle à manger de 30m² ouvert sur une terrasse de 8.74m² vue Hippodrome Mer latérale et Haut de Cagnes, cuisine équipée, dégagement avec placards, salle de douche à l'Italienne, wc indépendant, chambre avec balcon exposition Est. Parking collectif, cave 7.87m². PRESTATIONS MODERNES et de qualités, parquet véritable, climatisation, double vitrage, porte blindée, volets et bannes solaires électriques, copropriété résidentielle et RAVALÉE. RENSEIGNEMENT ET VISITE : ARMELLE GUICHAOUA 06.64.63.07.74

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Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 5 523 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 664 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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