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Vente appartement 189 990 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Brie-Comte-Robert (77170)

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  • 3 016 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
BERNADETTE MARTIN - BSK Immobilier

BERNADETTE MARTIN - BSK Immobilier

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Description

BEL APPARTEMENT F3 AU COEUR DE BRIE COMTE ROBERT
Situé à 3 minutes du CENTRE VILLE, cet appartement LUMINEUX avec offre un cadre de vie agréable dans une résidence SECURISEE ET CALME.
BRIE -COMTE-ROBERT est une commune dynamique et prisée, cet appartement de 64m² vous promet un cadre de vie PLAISANT et HARMONIEUX.
Doté de pièces bien agencées, ce bien offre un ESPACE DE VIE optimisé avec son BALCON - sans oublier un BOX privatif en sous - sol.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété SECURISEE et BIEN ENTRETENUE, vous découvrez 2 CHAMBRES , dont une avec un placard - Un Séjour lumineux avec accès direct sur le BALCON - CUISINE attenante - 1 SDB - un WC indépendant ainsi qu'un bel espace cellier pouvant être utilisé en stockage ou dressing - selon vos envies et vos besoins.
EMPLACEMENT RECHERCHE ET ENVIRONNEMENT PAISIBLE, à proximité immédiate des COMMERCES, Ecoles et Transports
Ce bien allie CONFORT, SECURITE et PRATICITE.
IDEAL pour un couple, une petite famille ou même un INVESTISSEUR
DPE TRES BIEN NOTE !!!!
+++ Fenêtres PVC double vitrage -
+++ Volets roulants électriques -
+++ Chauffage gaz de ville indivuduel -
+++ DPE : C
A VISITER SANS TARDER
Cette annonce référence 308964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNADETTE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50927819800064.
Prix du bien : 189 990,00 €
Prix du bien hors honoraires : 181 990,00 €
Honoraires TTC : 4,40 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 928,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 308964 - Réf Superimmo : ANVXZRKUQ
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Caractérisques
Prix de vente : 189 990 €Prix au m² : 3 016 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 928 € / an

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 181 990 €. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
GarageBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1995
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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