Vente appartement 224 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brie-Comte-Robert (77170)

BRIE-COMTE-ROBERT – Superbe duplex 3 pièces en excellent état.
Situé dans le secteur très recherché du quartier Pasteur, à deux pas des écoles et commerces, ce duplex lumineux et parfaitement entretenu saura vous séduire par ses belles prestations et son confort moderne.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, le tout donnant sur un agréable balcon de plus de 7 m².
À l'étage, un dégagement avec placard dessert deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau récente équipée d'une douche à l'italienne moderne.
Les plus :
Volets roulants électriques (RDC).
Pompe à chaleur avec chauffage et climatisation réversible garantissant d'excellentes performances énergétiques.
Adoucisseur d'eau.
Box équipé d'une porte motorisée avec éclairage intérieur.
Emplacement de parking devant le Box.
Fibre optique installée.
Ballon d'eau extra plat récent.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement idéal !
Coup de cœur assuré !
Référence agence : 4120

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Prix de vente : 224 000 €	Prix au m² : 3 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 832 € / an	Taxe foncière : 1 165 €

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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LA BRIARDE

Siren : 507624138

543 avis clients

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