Vente appartement 195 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

Brie-Comte-Robert (77170)

iad France - Benjamin Beugnon vous propose: Nouveauté sur Brie Comte Robert Appartement F3 de 62m²
Venez découvrir cet appartement de type F3 idéalement situé en plein centre ville de brie comte robert proche des commodités et des écoles.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée , d'un salon-séjour, d'un dégagement donnant accès à deux chambres avec placards de rangements, une salle d'eau et un wc indépendant.
Les + :
- Box en sous sol (DEUX STATIONNEMENTS)
- Double vitrage PVC
-Résidence sécurisée avec ascenseur
- Centre ville
Ne tardez plus a me contacter pour obtenir plus d'informations et prendre votre rendez-vous de visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.33€ par mois (soit 1768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Beugnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 3 095 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 768 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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BENJAMIN BEUGNON - IAD

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