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Description

REFERENCE : R183L-0108 IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : RER C: Gare de Brétigny/Paris Austerlitz : 30 mn Réseau de bus communal et intercommunal D133, N104, A10 à 35 min de Paris en voiture Cet appartement de 3 pièces d’une surface de 63,50 m² Loi Carrez au 4ème étage, comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une buanderie, deux chambres dont une prolongée par un balcon, une salle de bains, un WC et une cave. Chauffage et production d’eau chaude : Collectif au gaz Copropriété de 124 lots principaux. Absence de procédure en cours. Charges de copropriété (2022) : 2 680€ soit 223€/mois Taxe foncière : 900€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources** **Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH. Logement commercialisé par TRANSACTIF IMMOBILIER - Morgane Martinau.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 243_R183L-0108 - Réf Superimmo : ANVXZYJ6P
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Caractérisques
Prix de vente : 138 231 €Prix au m² : 2 194 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambres4ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Cave1 balcon
Chauffage collectif1 salle de bain
InterphoneCopropriété de 124 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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