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Vente appartement 232 100 €
63,56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Brest (29200)

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  • 3 652 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
INOVA Immobilier

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Description

Exclusivité ! A Brest, Kérichen - Une situation géographique appréciée.
Appartement Vendu libre d'occupation.
A découvrir sans attendre, cet appartement T3 de 64 m² situé au 1er Etage d'un résidence de 2 étage. Copropriété de 2014 de 17 appartements . Cette copropriété dans un secteur calme proche du centre ville et des lycées.
Cet appartement est orienté Sud pour profiter du meilleur ensoleillement et est composé comme suit d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour meublée et équipée, séjour, deux chambres dont une avec placard , salle de bains avec placard,, wc séparé .
Un balcon plein Sud vous offre un espace supplémentaire.
Un double garage fermé de 27 m² vient compléter ce bien
Le chauffage est individuel au gaz. Double vitrage
L'accès à la résidence est sécurisée par la présence d' un vidéophone.
Points forts : Dynamisme économique, qualité de vie, centre commercial , Ecoles et Lycées, centre ville - local vélos -
Nombre de lots 34 dont 17 appartements - Charges annuelles : 1 140 € - Taxe Foncière 951 € Pas de procédure - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 440 € et 630 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Contactez-nous au 02.98.90.42.50 / 06.73.19.53.66 pour plus de détails.
INOVA, une entreprise Bretonne qui appartient à ses salariés. 6 agences en Bretagne Rennes, Lorient, Quimper, Vannes, St Malo, Dinard .
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Publiée le 29/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 894-INOVA - Réf Superimmo : ANVXZ67Y3
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Caractérisques
Prix de vente : 232 100 €Prix au m² : 3 652 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

63,56 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2014Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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