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Vente appartement 332 500 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bozel (73350)

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  • 5 278 €/m²
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Description

Dans le charmant hameau de Tincave, à seulement quelques minutes du centre de Bozel et de ses commerces, découvrez ce bel appartement de 63 m², situé en rez-de-chaussée d'un chalet typiquement savoyard. Cet appartement plein de charme offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à la montagne. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un coin salon convivial donnant sur l'extérieur, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Vous apprécierez le cachet de l'ancien, les matériaux de qualité et l'ambiance montagnarde du chalet. Le bien dispose également d'un espace extérieur privatif / terrasse ainsi que d'un stationnement facile à proximité. Ce bien est vendu avec une parcelle sise figurant au cadastre rénové de ladite commune, N°1496 - Tincave, emplacement 0 à 26. Les +: - Secteur recherché, calme et pittoresque. - Accès rapide à Bozel, Courchevel et aux stations des 3 Vallées. - Appartement prêt à vivre, idéal pour les amoureux de la montagne. Un bien rare à la vente, alliant authenticité, confort et localisation idéale. A découvrir sans tarder ! Prix du bien net vendeur : 320 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur :12 500 euros Prix frais d'agence inclus : 332 500 euros DPE: F/C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 euros et 2620 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence ! Luc Germond - o6 20 41 75 03 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 4323 - Réf Superimmo : ANVXZTT4E
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Caractérisques
Prix de vente : 332 500 €Prix au m² : 5 278 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
447 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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Siren : 928199108 - N° de carte professionnelle : CPI44012016000014279
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