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Vente appartement 195 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bourgoin-Jallieu (38300)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bourgoin-Jallieu (38300)
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- 3 095 €/m²
- Étage 1/5 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
38300 - BOURGOIN JALLIEU QUARTIER L'OISELET / GARE APPARTEMENT TYPE 3 - 63M2 - TERRASSE - PARKING PRIVATIF EN SOUS SOL - DPE C
Kim Matera et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, sur la commune de Bourgoin-Jallieu, ce superbe appartement de type 3 de 63,36 m², avec terrasse ensoleillée et parking privatif en sous-sol.
Au CALME et à proximité de la GARE, cet appartement est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2011 (normes PMR), équipée d'un portail motorisé et d'un interphone, ce logement allie confort et tranquillité.
Rénové avec goût en 2022, le séjour lumineux de 27,38 m² et la cuisine moderne s'ouvrent sur une terrasse de 6,80 m² exposée Sud/Est, parfaite pour profiter du soleil sans vis-à-vis.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11,82 m² et 11,74 m², chacune avec placard intégré, d'une salle de bains moderne avec radiateur sèche-serviettes, d'un WC séparé, et d'un hall d'entrée avec grand placard.
Les charges de copropriété s'élèvent à 680 € par an. Aucun Travaux
Les avantages de ce bien :
- Localisation idéale : Proximité Gare et Centre ville
- Construction récente DPE C
- Rénovation en 2022 : pas de travaux .
- Terrasse sans vis-à-vis.
- Place de parking privative : stationnement facile et sécurisé en sous-sol.
- Faibles charges de copropriété
- Beaucoup de rangement
Un appartement moderne, lumineux et clé en main, idéal pour profiter de Bourgoin-Jallieu dans une résidence sécurisée.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Kim Mattera - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°893369280.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : 197188 - Réf Superimmo : ANVXZY62H
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 3 095 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 680 € / an | Taxe foncière : 1 236 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Terrasse |
| Année de construction : 2011 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 27 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 86 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
921 € / an
Maximum :
1 245 € / an
Diagnostics réalisés le 05/10/2021.
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