Vente appartement 429 000 €

63,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bourg-la-Reine (92340)

Votre agence immobilière LOGIS CONSEIL Bourg-la-Reine vous propose en Exclusivité ce bel appartement de 63 m², situé dans le quartier résidentiel et calme de la Faïencerie, à 10 minutes à pied du RER et à 2 minutes d'un arrêt de bus. Au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, il offre une exposition plein Sud, aucun vis-à-vis et un balcon avec vue dégagée sur les espaces verts. Il comprend une entrée avec porte blindée, un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave, un parking PMR et un local vélo sécurisé complètent ce bien. Chauffage individuel électrique – Résidence fibrée et sécurisée. Libre de toute occupation. Sectorisation : Lycée Lakanal, Collège Notre-Dame et Évariste Galois.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1283.00 € et 1736.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIS CONSEIL Bourg-la-Reine : Grégoire PIERRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941 087 439 R.S.A.C Nanterre

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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