Vente appartement 305 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bourg-la-Reine (92340)

Situé dans un quartier pavillonnaire et recherché de Bourg-La-Reine, appartement de 3 pièces lumineux, traversant (exposé Ouest et Est) avec une vue dégagée et verdoyante, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée (hall fermé avec interphone).
Proche de toutes commodités ( Gare RER B Bourg-La-Reine à 1,8 km soit à environ 6 mn en voiture et 15 mn à pied, supermarché, commerces, rue principale, écoles, une boulangerie à deux pas de l'immeuble...), il dispose de trois pièces principales : un séjour et une chambre avec accès à un balcon exposé Ouest , une deuxième chambre avec vue arborée, une cuisine indépendante, une salle de bain avec baignoire et fenêtre, un wc séparé avec fenêtre.
Le bien est vendu avec un garage fermé dans une cour sécurisée dans l'enceinte de la résidence, au pied de l'immeuble et une cave en sous-sol.
Frais de copropriété de l'ordre de 225 € par mois, chauffage collectif au gaz. Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'ordre de 1.490 € à 2.070 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Diagnostics énergétiques : Classe E (consommation d'énergie primaire: 301 Kwh/m2 / an) et Classe E ( gaz à effet de serre: 65 kg CO2/m2/an)
Dimension des pièces à titre indicatif : salon de 18m2, Chambre 1 de 13,76 m2, Chambre 2 de 10,83 m2, cuisine de 7,10 m2, salle de bain de 3,84 m2. L'entrée et le couloir disposent chacun d' un placard-penderie mural et la cuisine dispose d'un placard mural et d'un placard-penderie mural.
Honoraires à la charge du vendeur. Prix net acquéreur : 305 000 € (prix de vente)

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Prix de vente : 305 000 €

Prix au m² : 4 841 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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