Vente appartement 580 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

Au cœur du quartier prisé Trapèze / Rives de Seine à Boulogne, entouré d'espaces verts et face à l'Ile Seguin, cet appartement d'une résidence de standing de 2010 bénéficie d'un environnement idéal, offrant l'accès facile à toutes commodités : transports, commerces, restaurants ; crèche et établissements scolaires jusqu'au lycée.
Ce beau T3 situé au 6ème étage de 63 m² (62m² Carrez), refait à neuf avec des matériaux élégants et de qualité, allie charme et fonctionnalité. Il comprend une entrée couloir desservant chaque espace de vie : séjour, cuisine, chambre parentale, salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparé. Accessible depuis le séjour et la 2ème chambre se trouve un balcon loggia sans vis à vis. La double exposition Est / Nord assure une belle luminosité.
Ascenseur privatif pour les étages supérieurs, accès PMR, digicode, interphone, et fibre confèrent à ce bien un confort moderne.
Incluse 1 place de parking boxable + une 2ème pour vos invités à se partager entre résidents.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LUDIER, Tél. : 0607042950, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794149567 - SAFTI – LUDIER Julien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JULIEN LUDIER - SAFTI

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