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Vente appartement 365 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bouc-Bel-Air (13320)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bouc-Bel-Air (13320)
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- 5 794 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandra Chelu vous propose: Magnifique appartement moderne de 3 Pièces avec Terrasse à Bouc-Bel-Air
Découvrez cet appartement situé entre Aix-en-Provence et Marseille.
Ce bien est idéalement agencé pour offrir un confort de vie optimal dans un cadre moderne et chaleureux. L'appartement se trouve au sein d'une petite copropriété de deux niveaux, construite en 2018, offrant ainsi des prestations récentes et de qualité.
L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec espace de rangement donnant sur l'extérieur.
Pour l'espace nuit vous trouverez également deux chambres spacieuses avec portes fenêtres et une salle d'eau avec WC
La pièce maîtresse de cet appartement est sans nul doute son extérieur avec terrasse et jardinet, permettant de profiter pleinement de moments de détente en extérieur tout en bénéficiant d'une exposition idéale au sud pour des moments ensoleillés tout au long de la journée.
Les équipements de cet appartement sont pensés pour votre confort : fibre optique pour une connexion internet rapide, climatisation pour des températures agréables en toute saison.
En outre, vous bénéficierez d'une place de parking privée dans la résidence pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.
La résidence est située dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement moderne et fonctionnel, clé en main et prêt à vous accueillir dans le plus grand confort.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chelu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 1890021 - Réf Superimmo : ANVXZWMRQ
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 5 794 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 520 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 50 m² | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2018 | Climatisation |
| Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/10/2021.
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