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Vente appartement 199 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bonsecours (76240)

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  • 3 159 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 Parking
SAUVAGE TRANSACTION - Bonsecours

SAUVAGE TRANSACTION - Bonsecours

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Description

IDEAL INVESTISSEUR ! Le cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose en EXCLUSIVITÉ cet agréable appartement de type F3 de 63 m² habitables, VENDU LOUÉ (698 Euros /mois HC et 863 Euros CC), situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, sécurisée et récente (2012) dénommée "LES TERRASSES EN SEINE" comprenant: UNE ENTRÉE AVEC PLACARD, UN LUMINEUX SÉJOUR AVEC CUISINE AMENAGÉE ET ÉQUIPÉE DE 27 M² ET BENEFICIANT D'UN AGRÉABLE BALCON AVEC VUE DEGAGÉE, DEUX CHAMBRE (11.70 et 13.70m²), UNE SALLE DE BAINS ET UN WC SEPARÉ. PRECISIONS : 1 place de parking privative privative en sous sol, un cellier sur la palier, chauffage et eau chaude collectifs aux compteurs. NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : SON TRES BON ÉTAT, SON ENVIRONNEMENT CALME, SA PROXIMITÉ AVEC LES TRANSPORTS ET COMMERCES. REVENUS LOCATIF: 8 376 Euros / an HC SOIT 698 Euros /mois HC et 863 Euros CC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2134.76 euros.

Publiée le 06/03/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 6138 - Réf Superimmo : ANVXY0N5P
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 159 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 134,76 € / anTaxe foncière : 1 172 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 2012
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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Siren : 810937821
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