Vente appartement 310 000 €

63,99 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bonne (74380)

BONNE - Ce bien est géré par Olivia Pellan - REF 2412OP - 04 50 49 74 74
NOUVEAUTE ! BONNE - APPARTEMENT T3 EN DUPLEX
Appartement DUPLEX de type T3 d'une surface de 64m², situé dans un environnement calme, et proche des écoles, du stade, de la mairie... (école à pied à quelques minutes).
Il se compose d'un salon-séjour avec une cuisine ouverte toute équipée avec accès à une belle terrasse de 16,65m2 qui vous permettra de profiter d'un extérieur clos, sans vis à vis.
Le rez-de-chaussée offre également une salle de bain et un wc séparé.
A l'étage, le coin nuit propose deux chambres avec placards de rangement, une salle d'eau avec wc réuni.
Concernant le stationnement, l'appartement est vendu avec un garage (box fermé) en extérieur.
L'appartement est en très bon état, les peintures viennent d'être refaites. Chaudière au gaz individuelle, huisseries en PVC double vitrage, copropriété sécurisée.
Bien rare à la vente, A visiter sans tarder!
CONSULTEZ LA VIDEO SUR YOUTUBE : - RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE - Olivia PELLAN - 04 50 49 74 744
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE : Olivia PELLAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913415774
RCP ALLIANZ046256310.
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Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 4 845 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 750,32 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE

Siren : 518081682 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 036 109

477 avis clients

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