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Vente appartement 149 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Blois (41000)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Blois (41000)
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- 2 365 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
41000 - BLOIS - QUARTIER HISTORIQUE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 63.11 M² - BELLE LUMINOSITE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Betty Fonfreyde, vous proposent en exclusivité cet appartement situé au cœur du quartier historique de Blois, à deux pas de tous les commerces et services.
Cet appartement de 3 pièces, offrant une surface de 63.11 m², saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal.
Les atouts de ce bien :
- Un séjour offrant une belle luminosité
- Une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle
- Deux belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités
- Une salle de bain avec baignoire
- La mezzanine peut servir d' espace bureau pour travailler en toute tranquillité
- Parquet au sol ajoutant du cachet à l'appartement
- Belle hauteur sous plafond
- Une cave de 9 m²
- Pas de charges de copropriété
Cet appartement peut accueillir une profession libérale avec à proximité le grand parking du mail quai de Loire.
Situé dans un quartier prisé de Blois, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les écoles, les commerces et les lieux de vie.
Familles ,investisseurs, professions libérales, ce bien est fait pour vous.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception au cœur de Blois.
Contactez-moi dès maintenant au 06.68.76.09.85 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement de charme .
Informations légales :
Bien soumis au statut de la copropriété (règlement de copropriété existant).
Copropriété actuellement sans syndic désigné.
Nombre de lots : 23
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Betty Fonfreyde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°934249061.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 05/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 194726 - Réf Superimmo : ANVXZLSAV
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 2 365 € / m² |
| Taxe foncière : 1 048 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| 1 cave | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 12 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 23 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 124 € / an
Maximum :
1 520 € / an
Diagnostics réalisés le 19/10/2021.
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