Vente appartement 445 000 €

63,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Biarritz (64200)

Situé dans un cadre calme et agréable, cet appartement de 63,60 m² (Carrez) vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, le tout donnant sur une terrasse de 7,40 m² idéale pour vos moments de détente. L'appartement est traversant, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Le parquet massif apporte une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble des pièces. Possibilité d'achat d'un garage fermé. 1 grande cave pour un espace de rangement supplémentaire. Local moto vélo fermé. Mr Olivier BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44 Carte CPI64012018000034399 (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 350 lots - dont 200 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

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Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 6 997 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an	Taxe foncière : 270 €

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2022.

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