Vente appartement 100 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Beauvais (60000)

iad France - Laurent Lecoin vous propose: Bel appartement avec balcon, rénové, de 63m² sur les hauteurs de Beauvais.
Découvrez ce charmant appartement, niché au 3ème étage d'un bâtiment de 5 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie confortable.
L'espace de vie se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine et d'un WC séparé.
La partie nuit dispose de 2 chambres, d'une salles d'eau, et de rangements.
La résidence est sécurisée et équipée d'un interphone pour plus de tranquillité.
Idéalement situé à Beauvais, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
Avec un parking et un garage inclus, vous n'aurez aucun souci pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, la fourniture de l'eau et l'entretien des communs et extérieurs, reste à charge l'électricité.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement sur Beauvais.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 570 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Lecoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 820385011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 100 000 €	Prix au m² : 1 587 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 460 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2025.

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LAURENT LECOIN - IAD

Siren : 820385011

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