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Description

Appartement T3 – Balma
Venez découvrir ce bel appartement T3 idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes agréables.
L’espace de vie se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, le tout s’ouvrant sur une grande terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Le coin nuit offre deux chambres, chacune munie d'un placard, donnant également sur le balcon, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Un bien à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésiter à contacter Enzo DELGIORNO au 06 23 97 01 61

Publiée le 19/05/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 1924 - Réf Superimmo : ANVXYJZ1A
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Caractérisques
Prix de vente : 230 600 €Prix au m² : 3 660 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 050 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,78% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est1 garage - 1 parking
1 balconAnnée de construction : 2015
Climatisation1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 166 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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