Vente appartement 188 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Avignon (84000)

Uniquement dans votre agence La Villa Immobilier Avignon proche Centre: Bel appartement lumineux avec deux balcons situé dans résidence sécurisée avec piscine À moins de 200 mètres des remparts d'Avignon, dans un environnement calme et soigné, découvrez ce charmant appartement de 63 m2, situé au 1er étage d'une résidence de standing dotée d'une vidéosurveillance, d'un gardien et d'une piscine sécurisée. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, le séjour, entièrement climatisé, s'ouvre sur un premier balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, complète agréablement la pièce de vie. L'espace nuit offre deux chambres climatisées, toutes deux pourvues de placards aménagés et partageant un second balcon, un véritable atout pour savourer le calme de la résidence.Une salle d'eau moderne, parfaitement entretenue, vient compléter l'ensemble, qui ne nécessite aucun travaux. L'appartement est vendu meublé, offrant une solution clé en main, parfaitement adaptée à une résidence principale, secondaire ou un projet de location meublée courte durée. La résidence bénéficie également d'un jardin paysagé, soigneusement entretenu, apportant une atmosphère verdoyante dès l'entrée. Les atouts essentiels - Résidence sécurisée avec gardien & vidéosurveillance - Piscine sécurisée - Climatisation dans toutes les pièces - Deux balcons, dont un commun aux deux chambres - Prestations soignées ? aucun travaux à prévoir - Vendu meublé - Chauffage individuel faible consommation DPE : B - Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif meublé

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Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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LA VILLA IMMOBILIER

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