Vente appartement 106 500 €

63 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Auxerre (89000)

Un appartement situé en plein coeur de ville d'Auxerre, au dernier étage (2ème), comprenant : grand séjour avec cuisine équipée et aménagée, une pièce, une salle de bains avec wc, et une chambre en mezzanine. Chauffage électrique et double vitrage.
Bien vendu libre, idéal investisseur ou premier achat !
Son atout : un bien clé en main, récemment rénové, avec de faibles charges de copropriété grâce à un syndic bénévole (28€/mois).
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 3 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 330 €.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2025.

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