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Description

Idéalement situé à quelques pas de la gare d'Asnières, cet appartement traversant de 63 m² , situé au 2ème étage d'un immeuble semi récent avec ascenseur, offre un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud, sans vis-à-vis, d'une cuisine avec la possibilité d'être ouverte sur le séjour, de 3 chambres calmes donnant sur jardin, d'une salle de bains et de WC séparés. Ce bien bénéficie également d'une cave. Des travaux sont à prévoir. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 5959 - Réf Superimmo : ANVXZL7M0
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Caractérisques
Prix de vente : 399 900 €Prix au m² : 6 348 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / anTaxe foncière : 769 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 381 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1970
Séjour de 17 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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