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Vente appartement 235 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Argenteuil (95100)

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  • 3 730 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Anne-Sophie Kone - iad

Anne-Sophie Kone - iad

56 avis
06 69 17 33 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anne-Sophie Kone vous propose: Situé à 10 minutes à pied de la gare, venez découvrir ce bel appartement familial lumineux.
L'appartement, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent de standing, est composée :
- une entrée fonctionnelle avec rangement
- une cuisine séparée équipée
- un séjour avec accès sur un balcon
- deux chambres donnant sur la cour
- une salle de bains
- des toilettes
- une double place de parking en enfilade au sous sol.
Doté d'une double exposition, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Ne tardez plus, venez visiter ce bel appartement. Contactez nous
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831320767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 1897267 - Réf Superimmo : ANVXZZIV2
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 730 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 932 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2005Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 80 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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