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Vente appartement 263 000 €
63,8 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Argenteuil (95100)

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  • 4 122 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 Parking
REAL 31

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Description

INVESTISSEMENT LOCATIF Argenteuil - Quartier Notre Dame- Au 1er étage d'une résidence sécurisée, un appartement 3 pièces d'environ 64 m² vendu occupé comprenant : une entrée avec placard et wc indépendant, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain. Balcon accessible depuis le salon et une des chambres. Idéalement situé ! Ce bien inclut une place de parking en sous-sol. Revenu annuel Hors Charges : 15 000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 1648 euros.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : JN6337 - Réf Superimmo : ANVXZSDM4
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 4 122 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 648 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 524 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

63,8 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2016
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 78 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 460 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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Siren : 479696767
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