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Vente appartement 620 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arcachon (33120)

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  • 9 841 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Agence Centrale 1

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118 avis
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Description

Appartement rénové avec goût – Centre-ville Arcachon
Situé au cœur d'Arcachon, dans une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement en excellent état offre un cadre de vie idéal à deux pas de la plage (moins de 200 m) et des commerces.
Vous serez séduit par :
• Un vaste salon lumineux ouvrant sur 3 belles terrasses avec vue dégagée
• Une cuisine entièrement équipée
• Un agencement fonctionnel et rénové avec soin
Deux belles chambres
• Un parking privatif en sous-sol
• Deux caves pratiques
La luminosité exceptionnelle et le confort de cet appartement en font un bien rare sur le marché.
Référence agence : 0000

Publiée le 08/09/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : PYGF-ER4-F4U - Réf Superimmo : ANVXZEQTD
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 9 841 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 982 € / anTaxe foncière : 1 563 €

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 590 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement63 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/4 avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 545 € / an
Maximum : 949 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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Siren : 535255319
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