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Vente appartement 480 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arcachon (33120)

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  • 7 619 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine ouverte : 30 m²
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Arcachon

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39 avis
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Description

Situé en plein centre-ville, dans une rue calme au sein d'une résidence de standing construite en 2010, ce beau T3 de 62 m² offre confort et fonctionnalité.
Vous serez séduit par son grand salon lumineux, prolongé par une loggia exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année.
La cuisine est équipée, et un placard intégré à l'entrée vient compléter l'espace de rangement.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain moderne avec double vasque. Les WC sont séparés pour plus de confort.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur.
Emplacement idéal : tous les commerces, transports et services sont accessibles à pied.

Publiée le 16/07/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 00677310 - Réf Superimmo : ANVXZ2UJ6
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 7 619 € / m²
Charges prévisionnelles : 963,52 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement63 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/4 avec ascenseurTraversant
BalconAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte : 30 m²
1 salle de bainCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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