Vente appartement 215 900 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Apach (57480)

Vincent DE VREESE et REMAX IMMO GROUP vous propose en exclusivité ce très bel appartement 3 pièces avec balcon, cave et parking à Apach
Visite virtuelle disponible sur le site de REMAX ou sur simple demande.
Le secteur : Apach bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de Schengen (Luxembourg) et de Perl (Allemagne), avec accès rapide aux axes autoroutiers, à la gare de Sierck-les-Bains, et aux commodités locales. Une adresse idéale pour les frontaliers à la recherche de calme sans compromis sur la mobilité.
Le logement : Situé sur les hauteurs de la commune, au sein d'une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur, ce charmant appartement de 3 pièces séduit par sa luminosité, ses prestations soignées et son emplacement stratégique.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de WC séparés, et d'un spacieux balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une cave privative et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
Chauffage au sol, chaudière gaz individuelle neuve, adoucisseur d'eau commun, copropriété gérée par un syndic professionnel – aucune procédure en cours.
Un bien rare à découvrir rapidement !
Contactez-moi rapidement pour plus d'information.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Vincent De Vreese, agent commercial (N° SIRET: 540 042 553 00011)
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 140 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 215 900 €

Prix au m² : 3 427 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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