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Description

Seulement chez Donzacq Immo, sur Anglet Aritxague. Dans une petite résidence intimiste et récente (2003) de seulement 20 logements, idéalement située à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce charmant T3 de 63 m² habitables (62,85 m² loi Carrez), situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur. Composition : Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée (31 m²) Terrasse agréable de 11 m² exposée ouest, sans vis-à-vis 2 chambres avec placards aménagés Salle de bains WC séparé Annexes : Cave en sous-sol Box intérieur Place de parking extérieure La totale pour un appartement fonctionnel et bien placé ! DPE : C / A Honoraires : 4,44 % TTC à la charge de l'acquéreur Vidéo disponible sur simple demande (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1428 euros.

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 2362 - Réf Superimmo : ANVXZKV1P
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Caractérisques
Prix de vente : 376 000 €Prix au m² : 5 968 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 428 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2003
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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