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Vente appartement 153 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Amiens (80000)

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  • 2 429 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
Hugo DUFOUR - iad

Hugo DUFOUR - iad

21 avis
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Description

iad France - Hugo DUFOUR vous propose: Amiens – Appartement 3 pièces rénové – 63 m²
Quartier Polycliniques / Aquapôle / proche CHU Sud – Résidence sécurisée avec ascenseur
À vendre : appartement lumineux de 63 m², entièrement rénové, situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
2 chambres | Parking extérieur | Cave | Résidence sécurisée
Atouts :
Double vitrage, volets roulants
Interphone, digicode, fibre
Ascenseur (remplacé en sept. 2025 – travaux déjà financés)
Immeuble isolé par l’extérieur (ravalement 2020)
Arrêt de bus à 2 min à pied
Idéal 1er achat, résidence principale ou investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.97€ par mois (soit 2315.66 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 798971057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/09/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 1833935 - Réf Superimmo : ANVXZDOCZ
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Caractérisques
Prix de vente : 153 000 €Prix au m² : 2 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 315,66 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
Année de construction : 1965Gardien
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 19 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 160 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 717 € / an
Maximum : 969 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2021.

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