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6
Vente appartement 325 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13100)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13100)
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- 5 159 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité nous avons le plaisir de vous présenter ce très bel appartement type 3 lumineux de 63 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente (2014) située dans la résidence des Lodges à la Duranne Haute. A deux pas des commerces, des écoles (collège Nativité), des transports en commun et des accès autoroutiers, cet agréable type 3 vous séduira de par son agencement : - Une entrée sur une belle pièce principale baignée de lumière - Une cuisine ouverte sur le salon avec accès sur le terrasse - 2 chambres de plus de 10 m² dont une avec placard intégré - Une salle de bains - Des WC indépendants - Une magnifique terrasse de 15m² sans vis-à-vis - Deux places privatives Les plus de cet appartement : + La grande terrasse exposée sud et sans vis-à-vis + La climatisation dans toutes les pièces N'attendez plus, venez visiter votre futur chez-vous ! (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 192 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1269.56 euros.
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : T2025-142 - Réf Superimmo : ANVXZFLTV
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 5 159 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 269,56 € / an | Taxe foncière : 1 070 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 2 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2014 |
| Climatisation | Séjour de 28 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 192 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
480 € / an
Maximum :
710 € / an
Diagnostics réalisés le 17/01/2023.
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Siren : 921922811 - N° de carte professionnelle : CPI13102023000000007
06 59 68 13 80
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