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Vente appartement 222 000 €
63,61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aiton (73220)

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  • 3 490 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
Emilien SIAUX - CIMM IMMOBILIER

Emilien SIAUX - CIMM IMMOBILIER

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Description

Appartement 3 pièces 64m2
Découvrez ce magnifique appartement situé à Aiton (73220, SAVOIE)
Doté d’une surface Carrez de 63,61 m² (pour une surface au sol totale de 77,41 m²), cet appartement offre un espace de vie chaleureux et bien agencé. La cuisine moderne ouverte sur le séjour, lumineuse grâce à ses fenêtres, crée une ambiance conviviale et contemporaine.
À l’étage, vous bénéficierez de deux coins nuit confortables, idéals pour une petite famille ou un couple. Une salle d’eau et une buanderie complètent cet espace nuit pour davantage de praticité.
À l’extérieur, profitez d’un grand balcon offrant une superbe vue sur les montagnes, parfait pour vos moments de détente.
Un grand garage est également inclus, offrant un espace de stockage appréciable ou un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Situé dans un environnement paisible, au cœur d’Aiton, le logement bénéficie d’une localisation pratique. Le village propose des commodités essentielles du quotidien et profite d’une situation géographique stratégique, à proximité des grands axes reliant la vallée de la Maurienne, Chambéry et Albertville, tout en restant proche des zones d'activités et des services.
Cet appartement allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie.
Une belle opportunité à saisir sur la commune d’Aiton !
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus ou programmer une visite : 06.77.48.19.10 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 910€ ~ 1290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emilien SIAUX - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 950781997 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 22/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 86436697 - Réf Superimmo : ANVXZXPYX
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 3 490 € / m²
Charges prévisionnelles : 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63,61 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Vue dégagée, sur campagne, sur montagneAnnée de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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