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Vente appartement 196 000 €
62,46 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Wasquehal (59290)

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  • 3 138 €/m²
  • 1 Garage
NOUVELLE VIE IMMO

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Description

Nouveauté chez Nouvelle Vie Immo Wasquehal
Situé dans une résidence calme et entièrement sécurisée, cet appartement T4 d'environ 63 m2 offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche de confort et de tranquillité.
Le bien se trouve dans une petite copropriété de 9 lots, construite en 2007, réputée pour sa convivialité et son bon entretien. L’appartement, en très bon état technique, ne nécessite aucun travaux : vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles et profiter de votre nouveau chez-vous.
Dès l’entrée indépendante, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Cet espace convivial offre un accès direct à un jardin privatif d’environ 60 m2, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre.
L’appartement dispose de trois chambres, dont une bénéficiant d’une vue agréable sur le jardin, apportant une atmosphère paisible et intime. Vous trouverez également une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien.
Côté stationnement, vous bénéficierez d’un garage attenant à l’appartement, permettant d’abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que de deux places de stationnement privatives au sein de la résidence.
L’environnement est calme, tout en restant proche des commodités, des commerces et des axes principaux.
La taxe foncière s’élève à 1 100 €.
Ce bien rare sur le secteur séduit par son excellent état, sa luminosité et son jardin privatif, un véritable atout pour profiter d’un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Amandine au 06 72 08 21 32.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 116 - Réf Superimmo : ANVXZUCSI
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Caractérisques
Prix de vente : 196 000 €Prix au m² : 3 138 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

62,46 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Séjour de 22 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 075 € / an
Maximum : 1 455 € / an
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Siren : 953990611 - N° de carte professionnelle : CPI 5906 2023 000 000 049
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