Vente appartement 299 000 €

62,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

Au coeur d'un quartier en plein essor, découvrez cet élégant appartement T3 récent situé au 5e étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur. L'espace de vie, lumineux et bien agencé, offre un séjour/salle à manger de 26,9 m² ouvert sur un balcon de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine est prête à accueillir votre aménagement selon vos envies. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain moderne, et des toilettes séparées. Pensé pour le confort du quotidien, ce bien dispose d'un chauffage individuel électrique, d'un interphone, et d'un stationnement privatif. La résidence, bénéficie d'une situation idéale, à proximité du RER C (Ardoines), du Futur Métro ligne 15 , et des lignes de bus, ainsi que des commerces, écoles et services de proximité. Un bien en parfait état, fonctionnel et prêt à vivre, parfait pour un premier achat ou un investissement serein dans un secteur en pleine évolution. A visiter sans plus tarder ! Copropriété de 192 lots - dont 94 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 4 765 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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