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Description

Dans une résidence récente de 2018 (normes RT 2012), ensoleillement permanent pour cet appartement idéalement situé à proximité du RER A, RER E, A4 et futur Métro 15 !
Il se compose d'une entrée spacieuse avec double placard, d'un bel espace de vie lumineux avec bar de cuisine et balcon ensoleillé toute la journée, parfait pour vos moments de détente.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains avec coin buanderie et des WC séparés.
Vous apprécierez également sa place de parking en sous-sol, ses faibles charges et les parties communes parfaitement entretenues.
Confort, luminosité et emplacement stratégique : un bien rare à visiter sans tarder !
Référence agence : 5294

Publiée le 25/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : LUYT-17Z-VXP - Réf Superimmo : ANVXZR49G
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Caractérisques
Prix de vente : 239 900 €Prix au m² : 3 869 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 235 € / anTaxe foncière : 1 157 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement62 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/3 avec ascenseurParking couvert
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 141 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 330 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2025.

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