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Description

Votre agence VACHERAND Immobilier vous propose à la vente un appartement de type 3 à VILLENEUVE D'ASCQ.
Situé Allée des crocus, secteur Flers, limite les Prés, dans une résidence de 2012, vous trouverez ce duplex développant environ 62m², il se compose d'une entrée, d'un salon séjour orienté Sud Ouest, d'une cuisine ouverte, A l'étage vous trouverez 2 belles chambres et une salle de bains.
Ce bien dispose également de 2 places de parking ( n°53 extérieur, n°21 intérieur) ainsi que d'une belle terrasse.
Prix de vente : 229000€ dont 12000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Pour les visites, vous pouvez contacter Arnold DEPARIS 06.14.68.02.72 ou sur
Lot de copropriete de 30 lots, pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VA3768-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXZ55QI
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 3 694 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,53% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 1 parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 2012Chauffage électrique
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 649 € / an
Maximum : 879 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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