Vente appartement 255 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villemomble (93250)

ORPI GAGNY vous propose une opportunité rare à Villemomble : un superbe appartement d'environ 62 m², idéalement situé à 200 m du RER E Raincy–Villemomble et à deux pas des commerces. Un emplacement parfait pour allier confort, mobilité et qualité de vie !
Ce bien vous séduira dès l'entrée grâce à ses deux chambres lumineuses, son séjour spacieux, sa cuisine entièrement équipée, sa salle de bains moderne ainsi que sa buanderie complétée par une douche avec WC.
Atout majeur : une magnifique terrasse privative de 30 m², au calme, idéale pour vos repas d'été, vos moments de détente ou vos réceptions. Vous profitez également d'un balcon côté rue, assurant une double exposition très appréciée.
Les travaux de rénovation énergétique sont votés et payés : le logement passera de G à C dès 2026. Une véritable valorisation pour votre confort… et pour votre investissement !
Pour compléter ce bien de qualité : Une place de parking privée et sécurisée, une cave, idéale pour stockage ou organisation.
Un appartement complet, rare sur le marché, offrant un .
espace extérieur, emplacement premium et performance énergétique à venir. À visiter rapidement !
Référence agence : 766

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Consommation d'énergie

Consommation 413 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	130 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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