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Description

Julien Joubioux, consultant chez Foncia, vous propose en exclusivité ce bel appartement F2 en duplex, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ce bien, récemment rafraîchi avec une peinture blanche neuve, offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes :
Rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée et des WC indépendants.
À l'étage : Une spacieuse suite parentale avec sa salle de bain privative.
En complément, vous bénéficierez d'une cave pour le stockage et d'une place de parking, un véritable atout au quotidien.
Un bien idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et proche des commodités.
Ne tardez pas à découvrir ce bien ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Publiée le 14/03/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 00522436 - Réf Superimmo : ANVXY34PY
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 220 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement62 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/2Parking couvert
Année de construction : 1990Chauffage individuel électrique
1 salle de bainCopropriété de 69 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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Historique des prix
14 novembre 2025

Baisse de 6,1%

155 000 €
18 septembre 2025

Baisse de 7,8%

165 000 €
3 juillet 2025

Baisse de 8%

179 000 €
14 mars 2025
194 500 €
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