Vente appartement 239 900 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vallauris (06220)

A vendre sur GOLFE JUAN ! Idéalement situé au coeur du vieux village, à proximité immédiate des PLAGES DE SABLE du port CAMILLE RAYON, des restaurants et des commodités. Appartement TRAVERSANT, situé au 3ème étage avec ascenseur. Petite copropriété agrémentée d'une charmante coursive verdoyante, offrant un cadre paisible. Cet appartement 3 pièces de 62,3m2 est disposé de la manière suivante : Un séjour ouvrant sur une terrasse de 7m2. Une cuisine semi-ouverte. 2 chambres spacieuses. Une salle de bain, un WC indépendant. Une petite pièce supplémentaire, idéale pour stockage. Le bien dispose de nombreux rangements intégrés. Une PLACE DE PARKING en sous-sol et une CAVE viennent compléter le confort de cet appartement. L'emplacement de cette copropriété est idéale pour ceux qui recherchent la proximité de toutes les commodités et de la mer. Charges 134 euros / mois TF : 791 euros DPE : D GES : C Plages 5 min Gare SNCF 2 min Cannes 10 min Antibes 10 min Autoroute 10 min

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Consommation d'énergie

Consommation 167,3 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36,1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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NESTENN VALLAURIS

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